Neubau
Vom Spatenstich bis zum Einzug lückenlos abgesichert – mit korrekter Summe von Anfang an.
- Bauleistungs- & Feuerrohbauversicherung
- Nahtloser Übergang in die Wohngebäudepolice
- Versicherungssumme richtig kalkuliert
Gebäudeversicherung · Mannheim · Heidelberg · Rhein-Neckar-Kreis
Ihre Immobilie ist einzigartig.
Ihre Immobilie ist einzigartig.
Ihre Gebäudeversicherung sollte es auch sein.
Neubau, Bestandsimmobilie oder Denkmal – jeder Gebäudetyp braucht eine eigene, fachgerechte Bewertung. Ich versichere genau das. Kein Bauchladen, ein Fachgebiet: Gebäude.
- Unabhängige Beratung
- Unverbindliche Anfrage
- Antwort binnen 24 Std.
Porträt-Platzhalter
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- 3spezialisierte Gebäudetypen
- 100 %Fokus Gebäudeversicherung
- 24 Std.Reaktionszeit auf Anfragen
- MA · HD · RNKRegionaler Fokus
Unser Fokus
Für jedes Gebäude die richtige Absicherung
Ein Neubau, ein Altbau aus den 60ern und ein Fachwerk-Denkmal lassen sich nicht über einen Kamm scheren. Wir kennen die Stolperfallen jedes Gebäudetyps – und schließen genau die Lücken, die Standardtarife offenlassen.
Bestandsimmobilie
Bestehende Policen auf Herz und Nieren geprüft – Unterversicherung vermeiden, Beitrag optimieren.
- Check auf Deckungslücken & Doppelversicherung
- Wert 1914 & gleitender Neuwertfaktor korrekt
- Elementarschutz für Starkregen-Lagen
Denkmalimmobilie
Denkmalgerecht versichert – inklusive der Mehrkosten, die Behörden im Schadenfall verlangen.
- Mehrkosten durch Denkmalauflagen abgedeckt
- Bewertung historischer Bausubstanz
- Spezialtarife statt Standarddeckung
Vor Ort für Sie da
Ihr Gebäudeversicherungs-Experte für Mannheim, Heidelberg & den Rhein-Neckar-Kreis
Regionale Lagekenntnis zählt: Hochwasser- und Starkregenrisiken, Bausubstanz und Denkmalbestand unterscheiden sich von Ort zu Ort. Ich berate persönlich im gesamten Rhein-Neckar-Raum.
Heidelberg
- Neuenheim
- Altstadt
- Weststadt
- Handschuhsheim
- Bergheim
Mannheim
- Oststadt
- Schwetzingerstadt
- Lindenhof
- Neckarau
- Feudenheim
Rhein-Neckar-Kreis
- Schwetzingen
- Hockenheim
- Ladenburg
- Walldorf
- Wiesloch
So einfach geht's
In vier Schritten zur passenden Police
-
Kontakt
Sie melden sich über das Formular oder telefonisch. Unverbindlich.
-
Analyse
Wir schauen gemeinsam auf Objekt, Werte und bestehende Verträge.
-
Vergleich
Ich erstelle einen objektgerechten Angebotsvergleich – verständlich erklärt.
-
Betreuung
Abschluss und persönliche Betreuung auch nach dem Vertrag.
Warum ein Spezialist statt eines Generalisten?
Die teuersten Fehler stehen nicht im Kleingedruckten – sie fehlen darin
Die meisten Unterdeckungen entstehen nicht durch falsche Tarife, sondern durch eine falsch ermittelte Versicherungssumme und vergessene Bausteine. Genau hier liegt mein Fokus.
1
Unterversicherung vermeiden
Ist die Summe zu niedrig, kürzt der Versicherer im Schadenfall anteilig. Ich rechne den Wiederaufbauwert sauber.
2
Die richtigen Bausteine
Elementar, grobe Fahrlässigkeit, Rückstau, Photovoltaik – ich schließe die Lücken, die Standardtarife offenlassen.
3
Anbieterunabhängig
Ich vergleiche für Sie und empfehle, was zu Ihrem Objekt passt – nicht, was gerade Provision bringt.
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kundinnen und Kunden
Herr Franke hat unsere Doppelhaushälfte aus den 70ern neu bewertet und die Versicherungssumme deutlich präziser ermittelt als unser Vorversicherer. Dabei sparen wir jetzt sogar noch Beitrag – und sind endlich nicht mehr unterversichert.
Schon in der Bauphase wurden wir kompetent zur Bauleistungsversicherung beraten. Der nahtlose Übergang in die Wohngebäudeversicherung hat reibungslos geklappt. Hier stimmt wirklich jedes Detail.
Für unsere denkmalgeschützte Stadtvilla haben wir lange einen Versicherer gesucht, der die besonderen behördlichen Auflagen kennt. Herr Franke hat alle Mehrkosten im Schadenfall korrekt abgebildet – endlich ein gutes Gefühl.
Unkompliziert, verständlich und ehrlich. Uns wurde genau erklärt, was der Wert 1914 bedeutet und warum er so wichtig ist. Kein Fachchinesisch, sondern eine Beratung auf Augenhöhe.
Als Verwalter eines gemischten Portfolios aus Wohn- und Gewerbeimmobilien brauchen wir einen Partner, der alle Gebäudetypen abdeckt. Die Zusammenarbeit mit Herrn Franke ist fachlich erstklassig und immer zuverlässig.
Die Beratung war top, die Versicherungssumme wurde sauber ermittelt. Einziger kleiner Abzug: Die finale Police hat ein paar Tage länger gedauert als angekündigt. Ansonsten sehr zufrieden.
Nach einem Wasserschaden hat sich gezeigt, wie wichtig eine sauber kalkulierte Versicherungssumme ist. Keine Diskussionen, keine Deckungslücken – der Schaden wurde schnell und vollständig reguliert.
Unser Fachwerkhaus in der Heidelberger Altstadt war für viele Versicherer ein rotes Tuch. Herr Franke hat einen Spezialtarif gefunden, der die denkmalpflegerischen Auflagen voll berücksichtigt. Absolut empfehlenswert.
Häufig gestellte Fragen
Was unsere Kundinnen und Kunden zur Gebäudeversicherung oft interessiert
Ist eine Wohngebäudeversicherung Pflicht?
Gesetzlich nicht. Banken verlangen sie aber fast immer als Voraussetzung für eine Baufinanzierung – und ohne Schutz tragen Sie
Feuer-, Sturm- und Leitungswasserschäden allein.
Brauche ich im Rhein-Neckar-Raum eine Elementarschadenversicherung?
Überschwemmung, Rückstau und Schneedruck sind nicht im Standardschutz enthalten. Betroffen sind nicht nur Lagen an Rhein und Neckar – Rückstau nach Starkregen kann jedes Gebäude treffen.
Was kostet eine Wohngebäudeversicherung?
Der Beitrag richtet sich nach Baujahr, Bauweise, Wohnfläche, Lage und den gewählten Bausteinen. Pauschalpreise sind wenig aussagekräftig; kalkuliert wird nach einer Vor-Ort-Besichtigung.
Was gilt für denkmalgeschützte Gebäude in Heidelberg und Mannheim?
Behördliche Auflagen verteuern den Wiederaufbau erheblich. Standardtarife decken diese Mehrkosten oft nicht – die Versicherungssumme muss den Denkmalstatus abbilden.
Wie läuft die Schadenmeldung für Hausverwaltungen?
Sie melden den Schaden direkt bei mir, nicht bei einer zentralen Hotline. Ich kenne die Objekte, halte Rücksprache mit dem Regulierer und informiere Sie über den Stand.
Persönliche Erstberatung
In 24 Stunden zur klaren Einschätzung
Schildern Sie kurz Ihr Objekt – ich melde mich persönlich mit einer ersten fachlichen Einschätzung. Unverbindlich und ohne Verpflichtung.
- Persönlicher Ansprechpartner statt Callcenter
- Anbieterunabhängiger Vergleich
- Unverbindlich & ohne Verpflichtung